榮耀龍城是龍成集團(tuán)在西峽以“創(chuàng)造精奢、智美生活”為目標(biāo)傾力打造的精品項(xiàng)目。龍成集團(tuán)旗下子公司成飛置業(yè)作為項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營者，以“打造高端封面人居”為理念，匠心31載，初心不改，擇址鸛河之濱、丁河右岸的綠島之上，竭力為西峽打造一席由內(nèi)而外的理想生活社區(qū)，截止目前已開發(fā)瀾灣公館高層住宅約1200套、云華莊園高檔住宅52套、濱水洋房60套。

2018年10月14日瀾灣公館一期開盤、2019年6月5日云華莊園洋房開盤、10月19日瀾灣公館二期開盤……短短一年多的時(shí)間，榮耀龍城創(chuàng)造了一次又一次的銷售奇跡，在西峽房地產(chǎn)市場強(qiáng)勢崛起，并很快形成獨(dú)特優(yōu)勢，取得一席之地。目前，瀾灣公館二期42#樓將在5月17日開盤，筆者在了解榮耀龍城二期建設(shè)過程后，才真正理解工匠精神的含義。

2018年下半年，應(yīng)置業(yè)公司總經(jīng)理朱新文指示，按照專家當(dāng)政、“集”與“嚴(yán)”的基本要求，營銷總監(jiān)向洪波帶領(lǐng)置業(yè)營銷團(tuán)隊(duì)通過區(qū)域內(nèi)高層戶型的市場調(diào)研，緊密依據(jù)市場實(shí)際情況初步作出戶型面積需求和戶型意向圖，技術(shù)部門在此基礎(chǔ)上補(bǔ)充技術(shù)要求后，送甲級設(shè)計(jì)院（河南天工）投入設(shè)計(jì)，置業(yè)公司在設(shè)計(jì)期間全程參與，經(jīng)置業(yè)公司總工朱康英及技術(shù)團(tuán)隊(duì)多輪否定、修改及評審后確定設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)過嚴(yán)格的招標(biāo)程序，選定國內(nèi)建筑行業(yè)龍頭中國建筑公司旗下第五工程局承建。

“設(shè)計(jì)審查是關(guān)鍵，設(shè)計(jì)上的小問題在將來就可能成為大問題，所以謹(jǐn)慎細(xì)致地審核是我們的基本審查要求。”置業(yè)公司總工朱康英說“置業(yè)公司要求設(shè)計(jì)公司給出2套方案，我方在兩套方案中嚴(yán)格審查、篩選，連續(xù)6次反饋不同的修改意見，在方案確定后，通過內(nèi)外部專業(yè)評審，最后報(bào)集團(tuán)職能部門確定。”

也正是如此，瀾灣公館二期的戶型設(shè)計(jì)更顯多樣化、人性化：一是即將開盤的42#樓主力戶型3個(gè)，延伸戶型5個(gè)，面積段從103.89㎡（2室2廳1衛(wèi)）至208.6㎡（5室3廳2衛(wèi)）不等，能夠滿足不同家庭的需求；二是取消了空中連廊設(shè)計(jì)，解除了雨天地滑和小孩活動(dòng)的安全隱患，增設(shè)開放式陽臺(tái)；三是瀾灣公館二期沿襲并優(yōu)化了一期超寬樓間距、無障礙采光等優(yōu)點(diǎn)，二期樓間距最寬處達(dá)90米。

在質(zhì)量管控上，置業(yè)公司與業(yè)界其他開發(fā)商有所不同，主要是提前介入監(jiān)管，通過嚴(yán)控整個(gè)過程來保證結(jié)果，提前發(fā)現(xiàn)問題、提前整改，這種做法不僅節(jié)省了工期，還避免了后期整改的難題。另外，在材料把關(guān)驗(yàn)收這項(xiàng)重點(diǎn)工作上，技術(shù)成本部和工程管理部共同協(xié)作，對鋼筋進(jìn)場實(shí)施嚴(yán)格驗(yàn)收，對鋼筋的型號、產(chǎn)地、規(guī)格嚴(yán)格把關(guān)，在混凝土材料選用上，根據(jù)樓層的不同，使用高于標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的混凝土，保證主體結(jié)構(gòu)的安全性，并從商混進(jìn)場開始，督促現(xiàn)場做好混凝土試塊取樣檢驗(yàn)工作，確保了混凝土強(qiáng)度，并全程跟蹤監(jiān)督，在澆筑前進(jìn)行整體驗(yàn)收……確保所有材料質(zhì)量合格，最終達(dá)到業(yè)內(nèi)“小震不壞、中震可修、大震不倒”的抗震設(shè)計(jì)原則要求。

“建設(shè)過程的監(jiān)管工作，重在細(xì)分到每時(shí)每刻、事事處處。”工程管理部部長皮建鵬這樣說道“所有的現(xiàn)場人員都嚴(yán)格按照崗位標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格落實(shí)，從準(zhǔn)備到施工階段全流程管控，并在發(fā)現(xiàn)問題后第一時(shí)間對施工單位提出要求，例如某次在現(xiàn)場監(jiān)督過程中，現(xiàn)場人員發(fā)現(xiàn)底部樓層剪力墻與梁板混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級相差較大影響澆筑的問題，即刻向施工單位提出在梁與墻交接部位使用鋼絲網(wǎng)封堵的建議，施工單位欣然接受，這個(gè)看似細(xì)微的調(diào)整，卻能充分保證混凝土澆筑質(zhì)量，又能避免出現(xiàn)高標(biāo)號混凝土浪費(fèi)問題，可謂一舉兩得。”

從施工準(zhǔn)備階段的熟悉合同、熟悉工程設(shè)計(jì)文件、審查施工單位及人員資質(zhì)等工作，到施工階段的進(jìn)度審批、材料質(zhì)量檢驗(yàn)、日常巡檢旁站等工作，總計(jì)18項(xiàng)具體監(jiān)督項(xiàng)目都由專人看顧，尤其在關(guān)鍵項(xiàng)目上，更是不論白天黑夜盯在現(xiàn)場，做好現(xiàn)場控制工作。例如瀾灣公館二期項(xiàng)目經(jīng)理喬曉慶在42#樓主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，考慮到柱梁與墻板所用混凝土標(biāo)號不同，為杜絕出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工時(shí)吃住均在現(xiàn)場，確保了混凝土澆筑不出差錯(cuò)。

作為承建單位的中建五局在建設(shè)過程中的敬業(yè)精神也得到了置業(yè)公司的一致認(rèn)可。其采用的先進(jìn)建設(shè)技術(shù)也為榮耀龍城增色不少：一是采用縣域內(nèi)首家新工藝——鋁模板進(jìn)行主體施工，該工藝有結(jié)構(gòu)構(gòu)件成型質(zhì)量、觀感優(yōu)于其他模板施工；二是采用縣域內(nèi)首家全鋼式爬升外架，避免了常規(guī)外架槽鋼層滲水隱患；三是在窗臺(tái)壓頂結(jié)構(gòu)上，創(chuàng)新使用三段式壓頂，在保證整體施工質(zhì)量的前提下，也加快了進(jìn)度；另外，在防水、鋼筋連接、安全等方面，高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行中建五局制度，并執(zhí)行嚴(yán)格的技術(shù)復(fù)核與再復(fù)核，確保工程質(zhì)量。

正是有著精益求精的開發(fā)和建設(shè)團(tuán)隊(duì)，從設(shè)計(jì)到選材，再到施工建設(shè)，關(guān)注到全流程的每個(gè)細(xì)節(jié)，做到了以匠心筑城，才得以不斷實(shí)現(xiàn)銷售奇跡，自榮耀龍城項(xiàng)目建設(shè)以來，其先進(jìn)于行業(yè)的建設(shè)水準(zhǔn)、服務(wù)能力也得到購房業(yè)主的一致好評。

據(jù)悉，作為西峽首家集中供暖的社區(qū)，供暖效果完全達(dá)到甚至超越國家標(biāo)準(zhǔn)，可保證冬季室內(nèi)平均溫度在20℃以上，隨著入住戶數(shù)的不斷增多，供暖效果將會(huì)越來越好，真正讓所有業(yè)主的冬天不再寒冷，供暖費(fèi)用相較其他方式供暖更低，每天0.18元/㎡，且制熱效果更好。另外，在電梯選材上，榮耀龍城臻以求臻，采用世界三大電梯品牌之一的德國蒂森克虜伯，成為縣域內(nèi)首家采用該品牌高端電梯的社區(qū)；再如鄭州金水電纜、步陽安全門配甲級鎖具、聯(lián)塑管線、中鋁高端鋁合金窗戶等等配套設(shè)施，這些無一不是行業(yè)領(lǐng)先品牌，確保為用戶打造高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，高安全性的房子。

在景觀設(shè)計(jì)方面榮耀龍城重金聘請北京遠(yuǎn)洋景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司，致力于“成就西峽獨(dú)一無二的現(xiàn)代新古典花園府邸”，打造文化、景觀、自然為一體的高品質(zhì)居住社區(qū)，實(shí)現(xiàn)可居、可游、可玩、可賞功能完善、布局合理的人性化社區(qū)景觀結(jié)構(gòu)。景觀總體可概括為兩軸兩苑多點(diǎn)，兩軸:東西方向軸線和南北方向軸線，軸線交匯處利用圓形場地和大草坪進(jìn)行處理；兩苑:建筑之間間距較大的活動(dòng)區(qū)域；多點(diǎn):多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)及裝飾小品，使空間得以充分有效利用，布局結(jié)構(gòu)較一期相比更加合理。并且在景觀的設(shè)計(jì)上融入健康生活理念，打造全齡健康設(shè)施體系，能夠?qū)θ说慕】岛托蒺B(yǎng)產(chǎn)生有益影響、促進(jìn)人們形成積極的生活方式；打造芳香功能型主題空間，確保場地設(shè)計(jì)能夠四季有花開，園內(nèi)的功效型植物可以治愈調(diào)和，怡情養(yǎng)性。

在物業(yè)管理上，榮耀龍城一是實(shí)現(xiàn)管家式服務(wù)，避免業(yè)主入住后可能出現(xiàn)的任何推諉問題，二是加強(qiáng)安保建設(shè)，全社區(qū)實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控，外來人員出入登記確保社區(qū)安全，并采用了完善的智能化報(bào)警系統(tǒng)；三是嚴(yán)控裝修車輛出入社區(qū)時(shí)間，確保社區(qū)道路暢通。2020年以來，置業(yè)公司共接到業(yè)主有效投訴事件8起，相關(guān)部門已在第一時(shí)間處理完畢，確保業(yè)主滿意。

細(xì)處見真章，也唯有細(xì)節(jié)才是工匠精神的最好注腳，由小見大，榮耀龍城項(xiàng)目的一片欣欣向榮，離不開這些置業(yè)人和建設(shè)者們，社會(huì)各界一致的好評也是由硬實(shí)力、好品質(zhì)所支撐起來的！置業(yè)公司在龍成集團(tuán)這艘大船的帶領(lǐng)下將為縣域內(nèi)的住房標(biāo)準(zhǔn)帶來新一輪的革命，也必將取得更耀眼的業(yè)績！